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Gewerbeobjekt, Ideal als Fitness-Studio (Physiotherapie) oder Werkstadt, Gastronomie, andere Nutzung möglich  4650.00 €  VB


Inserate ID 42
Art der Anzeigen Angebote
Ort An den Wiesen 25, 55218 Ingelheim am Rhein
Kategorie Immobilien   Gewerbeimmobilien
Angebotsart Mieten
Preis 4650.00 € VB
Wohnungtype Sonstige
Baujahr 1991
Wohnflache  (m2) 775
Etage 1
Verfügbar ab Oktober 2018
Heizungart Sonstige
Quadratpreis 6
Monatspreis 4650
Nebenkosten 350
Ausstatung Garage, Gastewc, Starkstrom

Beschreibung:

Angrenzend an das Wohngebiet "Frei-Weinheim" befindet sich das Gewerbegebiet Ingelheim-Nord. In einer Anliegerstraße wird diese Gewerbeeinheit in einem 1992 massiv erbauten Gebäudekomplex mit 3 Vermietungseinheiten angeboten.
Ein früherer Mieter war hier über 20 Jahre mit einem Fitness-Studio ansässig und der jetzige Mieter betreibt seit 2013 eine eSport-Bar inkl. einer Lasertag-Spielarena. Hierzu wurden im Jahr 2013 entsprechende Umbaumaßnahmen vorgenommen und es entstand eine moderne und ansprechende Spiel- und Aufenthaltsfläche für Personen ab 16 Jahren.
Gerne kann dieser Betrieb weitergeführt und gegen Abstand auch das komplette Lasergame-Equipment übernommen werden.
Bei einer völligen Neueinrichtung, entsprechend Ihrem Gewerbe, können die Flächen flexibel neu unterteilt und gestaltet werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Viele Nutzungsmöglichkeiten sind möglich:
- Aussteller für Küchen und -planung
- Zentrum für Wellness und Fitness
- Ärztehaus
- Ausbildungsstätte / Seminarräume für Yoga/Pilates etc.
- Vorführfläche
- Büroräume verschiedener Dienstleistungen
- Eventfläche, Erlebniskochen etc.
Das Objekt befindet sich in EG. Alles barrierefrei. 14 Parkplätze sind vorhanden. Weitere Parkplätze können angemietet werden.
Lage:
Reine Anliegerstraße mit großem Wendehammer innerhalb des Gewerbegebiets Ingelheim-Nord mit ausreichender Parkfläche.
2 direkte Autobahnanbindungen (West- u. Ost) in unmittelbarer Nähe zur A60 und nur 10 Min. von der Landeshauptstadt Mainz entfernt.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht man Ingelheim mit dem Bus und der Bahn.
Sonstiges:
Neben dem Unternehmen "Boehringer Ingelheim" haben sich hier weitere bedeutende Unternehmen angesiedelt, so dass Ingelheim einen attraktiven Wirtschaftsstandort auch für Ihr Unternehmen darstellt.

Franz Josef Weinand


Privat Nutzer, seit 13-09-2018
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